Contrato de arrendamiento y convenio de justicia alternativa: la innovación de Multibró para rentar rápido y seguro.

¿Estás buscando rentar tu inmueble o eres un profesional inmobiliario que ofrece este servicio? Si es así, sabes lo importante que es contar con un contrato de arrendamiento seguro, que proteja tus derechos y los de tu inquilino, y que cumpla con la legislación vigente. Pero también sabes lo difícil que puede ser elaborar un contrato de este tipo, que requiere del conocimiento de un experto legal, que puede ser costoso y demorar mucho tiempo.

Por eso, en Multibró te ofrecemos la solución más rápida, fácil y segura para rentar tu inmueble: elaboración y firma de contratos de arrendamiento y convenios de justicia alternativa. Con este servicio, podrás realizar la investigación del inquilino y, una vez seleccionado el prospecto ideal, solicitar y firmar contratos seguros en tiempo récord, agilizando el proceso de renta con la mayor seguridad.

¿Qué es un contrato de arrendamiento?

Un contrato de arrendamiento es un documento legal que establece los derechos y obligaciones de las partes que intervienen en la renta de un inmueble: el arrendador (propietario), el arrendatario (inquilino) y en algunos casos el fiador u obligado solidario. En este documento se especifican las condiciones del arrendamiento, como el plazo, la renta, las garantías, las cláusulas, las responsabilidades, forma de pago, las penalizaciones, etc.

¿Qué es un convenio de justicia alternativa?

Un convenio de justicia alternativa es un documento legal que se anexa al contrato de arrendamiento y que se registra ante el Instituto de Justicia Alternativa, una autoridad que forma parte del poder judicial, otorgándole mayor seguridad a la renta gracias a los beneficios legales que adquiere el contrato de arrendamiento.

¿Cuáles son los beneficios de firmar un convenio de justicia alternativa de renta?

Fecha cierta.

La fecha cierta es la fecha en la que se puede comprobar que un contrato fue firmado. La fecha cierta es importante porque sirve para demostrar que el contrato es válido y que tiene efectos legales a partir de un determinado momento en el tiempo. 

El riesgo de no contar con fecha cierta en el contrato de arrendamiento es que puedes ser víctima de fraudes o de actos de mala fe por parte de otras personas, si no puedes demostrar que el contrato se firmó en la fecha que indica. Otras personas pueden aprovecharse de la falta de fecha cierta para modificar, falsificar o destruir documentos privados, o para presentar otros documentos que contradigan o anulen los tuyos. 

Por lo tanto, es muy importante que tus contratos de arrendamiento tengan fecha cierta, para que puedas defender tus derechos, exigir el cumplimiento de las obligaciones y evitar fraudes o actos de mala fe.

Autenticidad:

La autenticidad de un documento es una propiedad que garantiza que el contenido y la firma del documento son verdaderos. El contenido se refiere a la información que aparece en el documento, que debe ser original, no una copia o falsificación. La firma se refiere al signo que identifica a la persona que ha firmado, que debe ser veraz, no una suplantación o una alteración.  

Evitar la extinción de dominio.

La Ley Nacional de Extinción de Dominio, en su artículo 15, hace referencia a la fecha cierta como requisito para gozar de buena fe.

En conclusión, podemos decir que contar con un convenio de justicia alternativa de renta permite reducir los riesgos inherentes al arrendamiento, así como reducir los tiempos y abaratar los costos del proceso judicial para rentar con mayor seguridad.

¿Por qué es importante contar con contratos de arrendamiento y convenios de justicia alternativa actualizados y seguros?

Es común y riesgoso utilizar contratos de arrendamiento que no estén actualizados a la legislación vigente o incluso en algunos casos que ni siquiera se firme un contrato formal entre arrendador e inquilino. Esto puede traer graves consecuencias, como:

• La pérdida de derechos y garantías para ambas partes, que pueden quedar desprotegidas ante posibles incumplimientos, abusos o fraudes.
• La dificultad para hacer valer los derechos y obligaciones establecidos en el contrato, que pueden ser desconocidos, ambiguos o contradictorios.
• La vulnerabilidad ante posibles cambios legislativos, que pueden afectar las condiciones del arrendamiento o invalidar el contrato.
• La exposición a posibles conflictos legales, que pueden derivar en demandas, juicios, embargos, desalojos, extinción de dominio, etc.

Por eso, es importante contar con contratos de arrendamiento y convenios de justicia alternativa que estén actualizados a la legislación vigente y que sean seguros, es decir, que cumplan con lo que pide la ley y que estén alineados a los criterios de la autoridad. De esta forma, se protegen los intereses de ambas partes, se previenen los riesgos y se facilita la convivencia.

¿Cómo te ayuda Multibró a obtener contratos de arrendamiento y convenios de justicia alternativa actualizados y seguros?

En Multibró somos especialistas en el sector inmobiliario y sabemos lo que necesitas para rentar tu inmueble con seguridad y rapidez. Por eso, hemos integrado el servicio de elaboración y firma de contratos de arrendamiento y convenios de justicia alternativa a nuestra plataforma, permitiéndote realizar todo el proceso de renta en un solo lugar y de forma digital.

Con nuestro servicio, podrás obtener contratos de arrendamiento y convenios de justicia alternativa que:

1. Están elaborados por abogados expertos en materia inmobiliaria, que conocen la legislación vigente y los criterios de la autoridad.
2. Están personalizados de acuerdo a tus necesidades y las de tu inquilino, respetando los derechos y obligaciones de ambas partes.
3. Están firmados electrónicamente por las partes, lo que les otorga validez legal y seguridad jurídica.

¿Cómo solicitar el servicio de contratos de arrendamiento y convenios de justicia alternativa de Multibró?

Solo sigue estos sencillos pasos:

1. Ingresa a nuestra página web y crea una cuenta con tus datos personales o de tu empresa.
2. Solicita el servicio de investigación del inquilino y obtén el Rental Score Multiburó, la herramienta más avanzada que existe en México para el análisis de inquilinos.
3. Una vez seleccionado el prospecto ideal, solicita el servicio de contratos de arrendamiento y convenios de justicia alternativa a nuestro equipo de soporte por WhatsApp.
4. Previo a la firma, te enviaremos los documentos para que los firmantes puedan validarlos.
5. Agenda y firma los documentos en tiempo récord.

Recuerda que siempre podrás agregar nuestra póliza de renta segura para protegerte del incumplimiento de pagos del inquilino.

¿Qué esperas para probar el servicio de contratos de arrendamiento y convenios de justicia alternativa de Multibró?

No esperes más y solicita el servicio de contratos de arrendamiento y convenios de justicia alternativa de Multibró. Con este servicio, podrás rentar tu inmueble con la mayor seguridad y rapidez, evitando los riesgos y los problemas. Confía en Multibró, la plataforma líder de rentas en México. ¡Te aseguramos que será la mejor decisión que puedas tomar!